طريقة الاستخدام
- أدخل الإيجار السنوي ونسبة زيادته المتوقعة.
- أدخل سعر العقار والدفعة الأولى وتفاصيل التمويل.
- أدخل سنوات الإقامة ورسوم الخدمات ونمو السعر المتوقع.
متى يكون الشراء أوفر في دبي؟
غالباً عند البقاء خمس سنوات أو أكثر، لأن رسوم الشراء (نحو 7%) تحتاج وقتاً لتعويضها.
ماذا لا تحتسب الحاسبة؟
العائد البديل للدفعة الأولى لو استُثمرت، وتكاليف الصيانة الكبرى، ورسوم البيع عند المغادرة.
حاسبة الإيجار أم الشراء في دبي: أسئلة شائعة
هل تشمل رسوم الخدمات؟
نعم، أدخل رسوم الخدمات السنوية للمبنى وتضاف إلى تكلفة الشراء.
ما نسبة نمو السعر المناسبة؟
جرّب سيناريوهات متحفظة ومتوسطة، فالأسعار تتقلب حسب الدورة العقارية.
هل تعتمد هذه الحسابات على أنظمة الإمارات؟
نعم، حيث يوجد نظام إماراتي ينطبق (ضريبة القيمة المضافة، قانون العمل، حدود التمويل) تتبعه الأداة وتذكر مصدره. الأنظمة تتغيّر، لذا تحقّق من الأرقام المهمة لدى الجهة المختصة.
هل حاسبة الإيجار أم الشراء في دبي مجانية؟
نعم، مجانية تماماً، دون تسجيل ودون حدود للاستخدام العادي.
هل تُرسل بياناتي إلى خوادمكم؟
لا. تعمل الأداة بالكامل داخل متصفحك، فلا يغادر ما تكتبه جهازك.
هل تعمل على الهاتف؟
نعم، تعمل في أي متصفح حديث على آيفون وأندرويد والأجهزة اللوحية والكمبيوتر.
ما مدى دقة النتيجة؟
تستخدم الأداة معادلات قياسية، وهي المنطق نفسه الذي ستستخدمه في جدول بيانات. ونوضّح متى تكون النتيجة تقديراً.
هل يمكنني استخدام النتائج في عمل تجاري؟
نعم، للاستخدام الشخصي أو التجاري. وفي القرارات الكبيرة راجع الأرقام مع مختص.
هل يمكن إضافة هذه الأداة إلى موقعي؟
تواصل معنا، فنحن نبني حاسبات وأدوات مخصّصة للشركات يمكن تضمينها في مواقعها.
من طوّر هذه الأداة؟
فريق Webmaster.ae الهندسي، استوديو في دبي للمواقع والاستضافة والسيو والأتمتة بالذكاء الاصطناعي.
